深国际华南物流中心一期1栋（a座）21楼整层招租信息公告-交易公告
· 2024-04-28
公告基本信息
| 项目编号 | JC002400912 | 项目名称 | 深国际华南物流中心一期1栋（A座）21楼整层 |
| 起始日期 | 2024年04月29日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年05月14日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市龙华区民乐路 |
| 面积/数量 | 1505.440平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 60月 | 免租期 | 6个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后22个工作日 | 招租底价 | 119元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第三年递增6%，第五年递增6% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公(办公或研发) | ||
| 履约条件 | 1.必须整体承租，不允许转租； 2.相关证件齐全、守法经营，及时交纳租金及相关费用； 3.必须确保经营安全和消防安全； 4.依法依规安全使用租赁房产； 5.承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深国际商置管理（深圳）有限公司无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷； 6.出租方以现状交付（以实际交付为准），承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得办公所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可办公，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担； 7.入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定； 8.承租方应在收到公开招租结果通知书次日起22个工作日内，须与出租方签订正式的《房屋租赁合同书》（合同标准格式文本在联交所存档备查）,若属承租方原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租。 |
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 15元/平方米/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 维修基金0.25元/平方米/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) |
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 |
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 |
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 |
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 中国境内注册并合法经营的企业，因项目产业定位为数字经济，聚焦人工智能、5G技术、工业互联网及软件与信息服务四大产业，重点发展智能制造、智慧终端、智慧应用、新能源、金融科技、专业服务等领域，要求承租方(或承租方母公司)行业上要有较高的匹配度。 |
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家企业信用网查询）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 |
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年05月14日 18时00分00秒 |
交易保证金
| 金额 | 540,000元 |
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） |
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年05月14日 21时30分00秒 |
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-83690522 13632588788；0755-83690585 |
| 监督电话 | 0755-83690834 |
出租方信息
| 名称 | 深国际商置管理（深圳）有限公司 |
| 地址 | 深圳市龙华区民治街道民新社区深国际华南数字谷1#楼19D |
其他
| 公告发布媒体 | www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb |
| 特殊事项说明 | 1、物业管理费15元/平方米/月，维修基金0.25元/平方米/月。 2、该物业是深圳市深国际华南物流有限公司委托深国际商置管理（深圳）有限公司管理，最终承租方与深圳市华南数字谷产城发展有限公司签订租赁合同。 |
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